3 150 000 €
Maison Annecy - 5 chambres - 650m²
74000 - Annecy
650m²
12 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une demeure de caractère, nichée au cœur d’un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible.
Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette propriété rare séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, compose un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance.
La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux et s’ouvre sur de superbes espaces de vie donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent parfaire l’ensemble.
Lieu intimiste et convivial, cette demeure conjugue charme, luxe et nature dans un cadre privilégié.
Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de charme à proximité de la ville et du lac.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.
Demeure d’exception alliant charme et raffinement à deux pas d’Annecy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : OK1-506 - Date : 05/09/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
3 150 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Annecy (74000)
Pièces
12
Surface habitable
650 m²
Surface terrain
9 000 m²
Chambres
5
Salles d'eau
6
Type de cuisine
Cuisine séparée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
214 kWh/m² .an
GES
E
43 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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