1 260 000 €

Maison Annecy - 5 chambres - 340m²

74000 - Annecy

187m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 15 minutes à pied des Nouvelles Galeries, cette maison individuelle à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel.

D'une superficie globale de 300 m2 environ , répartis sur deux niveaux + sous sol, elle propose 5 chambres dont deux de plain pied , et dispose d'un vaste sous sol et dun grand garage triple.Edifiée sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m2, elle bénéficie d'un joli jardin arboré, sur lequel est également implanté un charmant mazot en bois de 12 m2.Dotée d'une très belle charpente, la maison vous accueille avec une belle entrée cathédrale accueillante, laquelle ouvre un sur un salon salle à manger en L, doté d'une cheminée avec insert.Deux greniers aménageables.Sous-sol complet incluant cave, chaufferie, trois caves et un garage triple de 66 m².À proximité immédiate des lignes de bus, et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces.RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE

BARNES ANNECY - MAISON DE FAMILLE - 5 CHAMBRES - G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85855335 - Date : 05/05/2025


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 260 000 €
Type de bien Maison
Ville Annecy (74000)
Pièces 7
Surface 340 m²
Surface habitable 187 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 426 kWh/m² .an
GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 ANNECY

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