Maison Anglet - 100m²

Fiche Id-OCT176586 : Anglet – Secteur très prisé - Villa moderne et lumineuse de 100 M² – Coup de cœur assuré.

Situation idéale - volumes optimisés - prestations de qualité - et cadre intimiste font de cette villa une opportunité rare à Anglet.

Située à 10 min des plages et proche de toutes commodités - Cette villa fonctionnelle et baignée de lumière offre un cadre de vie très agréable.

D’une surface d’environ 100 m² - elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau et placard intégré - Une cuisine ouverte sur un espace salon séjour spacieux - Un accès direct à un extérieur confidentiel - sans vis-à-vis - avec terrasse en bois et piscine - le tout niché dans un cadre verdoyant.

À l’étage : Deux chambres donnant sur le jardin - Un espace mezzanine idéal pour un bureau (télétravail) - un coin lecture ou une chambre d’appoint - Une salle d’eau avec double vasque - WC indépendant.

Garage fermé - cellier et 2 places de stationnement complètent le bien.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 875000 Euros) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Villa ANGLET CINQ QUANTONS 100m2 - Jardin 270m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT176586 - Date : 18/07/2025