649 000 €

Maison Angers - 5 chambres

49000 - Angers

197m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Unique à Angers, cet hôtel particulier situé à proximité directe de la gare Angers Saint Laud constitue la rareté du secteur par son caractère familial et individuel.

Le bien dispose de l'ensemble des critères souhaités et recherchés: double stationnement grâce au porche facilement accessible, jardin calme et discret, cave, bon nombre de chambres, volumes et cachet.

L'ensemble nécessitera, pour une vie parfaitement confortable et, pour sûr, heureuse, une complète rénovation.

Bien rare à visiter dans les meilleurs délais.

Ref 3183EB (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hôtel particulier: Charme et caractère unique à Angers.
Double stationnement: Pratique et facilement accessible grâce au porche.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3183EB - Date : 02/04/2026

LES ATOUTS

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 649 000 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 10

Surface habitable 197 m²

Surface terrain 177 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 226 kWh/m² .an

GES F 71 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier