661 500 €
Maison Angers - 4 chambres
49000 - Angers
156m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Située au coeur du quartier prisé de la Doutre, découvrez cette maison de caractère datant d'avant 1800, offrant de beaux éléments anciens et un grand jardin exposé Est, sans vis-à-vis.
En fond de parcelle, une ancienne maison de cocher laisse entrevoir un beau potentiel de réinterprétation.
La maison s'ouvre sur une chaleureuse pièce de vie avec poutres apparentes, cheminée à foyer ouvert et un bel escalier à vis d'époque.
Elle se prolonge par une vaste cuisine déjeunatoire de plus de 20 m2, avec WC et lave-mains, l'ensemble sur tomettes.
Au premier étage, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'un salon TV sur parquet avec cheminée.
Le deuxième étage propose un espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Enfin, le troisième étage accueille un grenier aménageable de 14,19 m2 Carrez (35,42 m2 au sol), offrant un potentiel supplémentaire.
Un bien rare et authentique, idéal pour les amateurs de charme de l'ancien.
A découvrir sans tarder.
Mandat n 3166 FM.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Grand jardin exposé Est pour profiter du soleil le matin.
- Chambres spacieuses et confortables pour toute la famille.
Vente maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3166FM - Date : 13/03/2026
LES ATOUTS
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
661 500 €
Type de bien
Maison
Ville
Angers (49000)
Pièces
6
Surface habitable
156 m²
Surface terrain
240 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
GES
D
34 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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