630 000 €

Maison Angers - 4 chambres

49000 - Angers

125m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un quartier prisé d'Angers, à proximité immédiate de la gare et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 125 m2 habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée.

Le premier étage se compose d'un palier distribuant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Au deuxième étage, un palier mène à deux autres chambres, une salle d'eau et des WC.

Cette maison dispose également d'un jardin, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un bien idéal pour une famille, à découvrir sans tarder.

Mandat n 3135 FM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement idéal : Proche gare et écoles pour un quotidien facilité.
Jardin privatif : Un espace extérieur calme et agréable, à l'abri des regards.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 3135FM - Date : 13/03/2026

LES ATOUTS

Parking

Interphone

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 630 000 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 5

Surface habitable 125 m²

Surface terrain 180 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 139 kWh/m² .an

GES C 28 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier