640 500 €

Maison Angers - 6 chambres

49000 - Angers

282m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

ANGERS 15 minutes EST, agréable écrin de verdure tout en restant aux pieds des commerces et des réseaux de transports, cette maison se développe sur 282 m2.

En rez-de-chaussée : une entrée, W.C.

et une belle pièce de réception Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle de bains avec douche ainsi qu'un dressing.

A l'étage trois chambres dont une suite parentale.

En rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 61m2 ainsi qu'un sous -sol composé de 4 pièces utiles et un double garage motorisé.

Le tout sur une belle parcelle arborée de 7693m2 comprenant une piscine chauffée et un grand hangar de 300m2.

muni de 42 panneaux photovoltaïques.

Vous ne serez pas déçu par son environnement et ses nombreuses possibilités.

Réf: 2937PM (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié : À 15 minutes d'Angers, calme et commodités à proximité.
Espaces généreux : 282 m² de surface habitable avec 6 chambres spacieuses.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2937PM - Date : 03/03/2026

LES ATOUTS

Piscine

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 640 500 €

Type de bien Maison

Ville Angers (49000)

Pièces 10

Surface habitable 282 m²

Surface terrain 7 693 m²

Chambres 6

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 248 kWh/m² .an

GES B 8 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 ANGERS

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Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro Maud, une Pro

Réponse : Merci beaucoup pour votre message ! Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner. Votre retour me fait très plaisir ! Bien à vous, Maud Michel Alain Rousseau Immobilier

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L’agent immobilier a montrer une compétence et une compréhension à mes besoins et mes attentes sans jamais « pousser » à influencer ma décision. Elle m’a aussi fourni des conseils pour m’installer dans cette région que je connais peu. Merci donc à elle. L’agence immobilière est sérieuse et compétente. Je conseille.

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis, Monsieur ! Je suis enchantée d'avoir pu vous accompagner et de vous avoir apporté des conseils adaptés à vos besoins. Chez Alain Rousseau Immobilier, nous mettons un point d'honneur à offrir un service personnalisé et de qualité. Votre satisfaction est une belle reconnaissance de notre engagement. N’hésitez pas à me contacter si vous avez la moindre question. Au plaisir d’échanger à nouveau ! Maud Michel Alain Rousseau Immobilier