1 155 000 €

Maison Angers - 4 chambres - 266m²

49000 - Angers

266m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Nantes Sotheby's Internationnal Realty vous propose au sein d’un cadre naturel préservé le long de la Loire, cette élégante demeure en pierre dominant une prairie de 15 000 m² agrémentée de jardins paysagers et d’un bosquet.

Située à moins de 10 minutes d’Angers en train et seulement 20 minutes en voiture, elle offre un art de vivre paisible dans un environnement d’une rare qualité.

Cette maison de caractère d’environ 266 m² allie charme, authenticité et confort moderne.

Restaurée avec soin et dans le respect des matériaux traditionnels, elle séduit par sa toiture en ardoises fixées aux clous, ses lucarnes en tuffeau et ses façades en moellons de pays.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte et une belle cheminée ancienne, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Un escalier en ferronnerie d’art, œuvre d’un compagnon de France, conduit à l’étage où se trouvent un salon spacieux agrémenté d’une cheminée du XVIIᵉ siècle, une grande chambre et une pièce complémentaire avec mezzanine.

Les matériaux nobles et les détails architecturaux confèrent à chaque espace une âme singulière : murs de pierre apparente, parquets massifs, dalles en pierre, charpente visible, escalier hélicoïdal métallique, évier sculpté dans un bloc d’ardoise et rosace en marqueterie de bois précieux.

Deux dépendances complètent cet ensemble : l’une accueille un four à pain et une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur, l’autre — ancienne grange — peut servir d’atelier, de garage ou d’abri pour bateaux.

Bénéficiant d’un accès direct à la Loire et située dans un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette propriété d’exception séduira les amateurs de demeures de charme, de nature et de belles restaurations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :