Maison Angers - 5 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou - Maison aux Portes d'Angers dans un cadre exceptionnelSituée à Saint-Barthélemy-d'Anjou, cette somptueuse demeure de 322 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et modernité.

Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 710 m², elle séduit par sesvastes espaces de vie adaptés aussi bien à une vie familiale qu’à une activité professionnelle ou locative (type Airbnb).

Un intérieur spacieux et fonctionnelRez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 grandes chambres avec placards (dont une suite parentale avec dressing), salle de bain avec baignoire et douche, toilettes.1er étage : Open space de 95 m², kitchenette, salle d’eau avec douche et toilettes.Rez-de-jardin : Appartement T3 indépendant (idéal pour de la location ou pour recevoir), buanderie/cuisine, grand atelier, garage.

Des prestations haut de gammeBaies vitrées double vitrage et double exposition pour une luminosité optimale.Chauffage réversible et panneaux photovoltaïques.Deux terrasses orientées sud et ouest.Piscine privée offrant un véritable havre de paix.Préau, local à bois et local à vélos.

Un cadre de vie exceptionnelLe vaste jardin paysagé promet détente et convivialité.

Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est présenté par MarylineDELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250318/1964 (2% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Angers Lac De Maine

Réf : 85369248 - Date : 14/06/2025