Maison Angers - 3 chambres

Maison de caractère bio-climatique

Située en limite du quartier des Justices à Angers, cette maison de caractère se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière avec poële à bois suspendu, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses dont l'une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un toilette.

En extérieur, un carport est à disposition pour abriter votre véhicule ainsi qu'un garage sur une parcelle de + de 1600m2 arboré avec grande terrasse orientée sud est..

Cette maison est l'alliance parfaite entre confort contemporain et technologie de pointe, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.

Consommation annuelle gaz et électricité : 800€

Le DPE ne reflète pas la réalité de ce bien en terme de performance énergétique.

Confort : Finitions haut de gamme, , murs intérieurs ardoises, poële à bois suspendu, Fenêtres en aluminium à double vitrage assurant une isolation acoustique et thermique optimale, volets électriques, vidéophone, prestations haut de gamme, double exposition pour une luminosité optimale...

Un cadre de vie campagne exceptionnel proche de la ville !

Le vaste jardin paysagé promet détente et convivialité.

Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 250320/1985 (2.3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Angers Justices

Réf : 1985 - Date : 14/06/2025