789 000 €

Maison Anduze - 3 chambres - 205m²

30140 - Anduze

205m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À moins de dix minutes d’Anduze, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette villa d’architecte se distingue par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes.

Édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m² superbement paysagé, la propriété déploie 204 m² habitables dans une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et nature.

Conçue par un architecte soucieux de lumière et de transparence, la maison s’ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées.

Le vaste espace de vie, agrémenté d’une cheminée, se prolonge sur une cuisine élégante et fonctionnelle.

Les terrasses attenantes, dont l’une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature.

De plain-pied, une suite parentale d’environ 28 m² offre un confort total.

Une cuisine d’été ainsi qu’une grande pièce polyvalente de 46 m² — idéale pour un bureau, un atelier d’artiste ou un studio indépendant — complètent ce niveau.

L’étage propose deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une superbe vue sur les contreforts des Cévennes.

La propriété dispose également d’un pool house, de nombreux rangements et offre de belles possibilités d’extension ou de constructions supplémentaires.

Une villa d’architecte lumineuse et sans vis-à-vis, pensée pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol.

  • Environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.
  • Espaces extérieurs magnifiques incluant terrasses et piscine.

Villa d’architecte contemporaine avec piscine au cœur d’un environnement préservé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : UZ1-2447 - Date : 18/10/2025


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 789 000 €
Type de bien Maison
Ville Anduze (30140)
Pièces 7
Surface habitable 205 m²
Surface terrain 5 415 m²
Chambres 3
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 102 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Uzes - Sotheby's International Realty

13 Rue Foch

30 UZES

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