990 000 €

Maison Andancette - 10 chambres - 484m²

26140 - Andancette

484m² 15 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Sur les rives du Rhône, à Andancette, cette maison de maître de 1872 déploie son élégance sur une surface habitable de 484 m².

Érigée sur un parc arboré de 2 211 m² agrémenté d'une piscine et d'une serre en aquaponie, cette demeure de caractère incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Drôme.

Dès l'entrée, la marquise ancienne donne le ton d'une architecture où les volumes et la lumière sont les maîtres-mots.

Les espaces intérieurs se composent de 15 pièces, dont un remarquable séjour où parquets massifs, boiseries et cheminée conservent un cachet authentique.

L'agencement propose dix chambres et sept salles d'eau, offrant un potentiel remarquable pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes.

Chaque fenêtre côté Ouest cadre le Rhône comme une oeuvre d'art vivante, tandis que des pièces d'eau rénovées apportent une touche contemporaine à l'ensemble.

Un studio indépendant de 56 m² complète cet inventaire d'exception.

Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, protège une piscine de 10x5 m sous dôme et des dépendances chargées d'histoire, telles qu'une glacière et un atelier de peinture.

Situé au coeur du village, le bien profite de la proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant bordé par la célèbre ViaRhôna.

Côté technique, le DPE affiche une classe C, témoignant d'une isolation de toiture performante et de menuiseries en double vitrage bois.

Cette propriété unique, entre héritage historique et nature sauvage, représente une opportunité rare dans le paysage de l'immobilier atypique.

La découverte de ses volumes s'impose pour en saisir toute la magie.

Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Emplacement privilégié avec vue sur le Rhône et accès immédiat aux commerces.
Charme historique préservé avec parquets et boiseries authentiques.