Maison Ambérieu-en-Bugey - 7 chambres - 450m²

Exclusivité – 45 min de Lyon, 15 km d'Amberieu en Bugey.

Magnifique Maison de Maître de 450m² entièrement rénovée implantée dans un beau parc arboré de 2ha avec piscine.

Très beau cadre de vie, au calme, sans vis à vis.

Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec bibliothèque, 1 salon avec cheminée fonctionnelle, 1 salle à manger, 1 cuisine spacieuse, 1 buanderie.

Au premier étage, 1 chambre parentale avec salle de bain et grand balcon, 1 dressing, 2 autres chambres, 1 salle d’eau.

Au deuxième étage, 4 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle d’eau indépendante.

Combles isolés et aménagés en espace loisirs / billard.

Eléments d’époques très bien conservés (Anciens parquets, carreaux de ciment, cheminées..).

A l’extérieur, 1 grande terrasse couverte, 1 espace paysagé avec des oliviers, 1 terrasse d’été et 1 terrain de pétanque, 1 belle piscine sécurisée, 1 grand garage avec atelier, 1 parking.

Grand sous sol et cave à vin.

Performance énergétique : Classification D.

(Système de chauffage : chaudière à pellets récente, double vitrage).

Façade refaite récemment.

Accès 45 min de Lyon et 1h de Genève, Gare TER à 10min, .

Commerces et écoles à proximité immédiate.

• Demeure rénovée avec 7 chambres et de beaux volumes.
• Parc arboré de 2ha avec piscine et espaces de loisirs.

Magnifique Maison de maître rénovée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-1666 - Date : 23/01/2026