Maison Ambarès-et-Lagrave - 5 chambres - 2900m²

CHARMANTE MAISON FAMILIALE de caractère, proche Bordeaux, calme et verdure.

Située à seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette belle propriété conjugue espace, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest et offrant une vue dégagée sur l'espace piscine extérieure.

Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine, ainsi qu'une bibliothèque-salle de jeux au caractère chaleureux.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.

Un sous-sol total d'environ 100 m² offre de multiples possibilités : rangements, atelier, salle de sport ou espace loisirs.

À l'extérieur, le parc paysager et arboré de près de 2 900 m² accueille une agréable pergola, un car-port et de nombreux stationnements.

L'ensemble se distingue par son calme absolu, son absence de vis-à-vis et sa proximité avec toutes les commodités.

Une propriété rare sur le secteur, alliant sérénité, espace et élégance.

Cette maison peut convenir pour des professions libérales ou associations.

ARCADES PROPRIÉTÉS

• Terrain paysagé de 2900 m² offrant tranquillité et espace extérieur.
• Piscine extérieure avec vue dégagée pour des moments de détente.
• Sous-sol de 100 m² permettant un vaste amplitude d'aménagement.

BELLE MAISON FAMILIALE SUR TERRAIN ARBORE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84031960 - Date : 08/10/2025