Re/Max Carré Mans vous présente à Alençon un ensemble immobilier situé en rue pietonne.

Il se compose en rez de chaussée de 2 locaux commerciaux loués, au premier d'un apartement 3 chambres de 112m² avec cheminée et poutres, au second d'un appartement 3 chambres de 108m² loué.

Locatif annuel : 35040€ hors T4 au premier étage actuellement libre Le tout avec une cave et un étage facilement aménageable en troisième appartement (60m²) Les murs sont en pierre , la toiture en tuiles est récente l'immeuble est chauffé au moyen d'une pompe à chaleur et les ouvrants sont en triple vitrage.

Prix : 548000€ FAI(honoraires à charge vendeur) Pour tout renseignement contactez moi au Fabien Stimac Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble Alençon

Réf : 749831019-54 - Date : 21/01/2023