680 000 €

Maison Albi - 5 chambres - 312m²

81000 - Albi

312m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

VILLENEUVE-SUR-VERE - À seulement 15 km d'Albi en direction de Cordes, cette sublime propriété rénovée avec beaucoup de goût depuis 2010, se situe au cur du village.

Derrière une porte sur jardin l'ensemble se découvre comme un cocon, à l'abri des regards.

Un lieu calme, préservé, organisé autour du jardin, tel un parc : maison principale, terrasse d'été aménagée dans une ancienne grange, piscine au sel, carport pour plusieurs véhicules, atelier de jardin, puits en eau.

Au rez-de-jardin, les pièces de vie de la maison ont été repensées par un architecte : hall d'entrée avec escalier en fer forgé sur mesure, double séjour de plus de 60 m² avec insert, salon (bureau ou salle média), cuisine ouverte sur salle à manger avec accès à la terrasse sous pergola en verre, vestibule, local technique et buanderie.

À l'étage, deux suites de plus de 30 m² avec salle d'eau privative.

Une aile comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Le premier étage comprend ainsi 5 chambres, et les combles sont également partiellement aménageables si un espace supplémentaire est nécessaire.

La grange d'environ 100 m² au sol se compose d'un atelier en rez-de-jardin et, à l'étage, d'un espace avec plafond cathédrale, charpente et poutres apparentes, offrant des volumes importants.

Cet espace est accessible depuis l'intérieur mais également directement depuis l'extérieur par une pente douce, et peut être aménagé en logement supplémentaire, salle de réception, salle de sport, de yoga ou autre usage.

Performances techniques : panneaux solaires 9 kWc avec revente de surplus, absence de termites, pas de plomb, pas d'amiante détectée.

Assainissement au tout-à-l'égout conforme.

Un lieu à part, au calme, à proximité immédiate d'Albi.

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Propriété rénovée avec soin : un cadre raffiné et moderne.
Piscine au sel : un havre de fraîcheur dans votre jardin.