1 650 000 €

Vente Maison Albi - 17 chambres

81000 - Albi

497m² 18 pièces 17 chambres

DESCRIPTIF

VILLENEUVE SUR VERE, à 15 mn d'ALBI, au coeur du triangle d'or, je vous invite à venir découvrir ce superbe hameau composé de trois maisons et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain arboré de 4,5 Ha !

Cet ensemble constitue une excellente opportunité pour de la location saisonnière, ou la privatisation pour des mariages par exemple... tout est possible !

Vous trouverez ci-après le descriptif de chaque propriété :

Propriété 1 :

La maison d'habitation, d'une surface de 117 m² vous propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger et un salon. Trois grandes chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.

En complément de la maison, vous disposerez de pièces complémentaires facilement aménageables pour recréer un appartement par exemple, une grande, une chaufferie, un atelier et une cave pour un total de 110 m².

De plus, vous trouverez sur la parcelle une immense grange de quasiment 180 m², à laquelle est accolé un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau.

Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes, vous permettant de rénover les parties non habitées à moindre coût.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 4800 m², sans vis-à-vis et en partie boisé, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée.

Propriété 2 :

La maison d'habitation, d'une surface de 207 m² vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec insert, donnant d'un côté sur la grande cuisine équipée, et de l'autre sur l'agréable véranda permettant d'accéder au jardin et à la piscine. Une chambre, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau.

Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 58 m² qui peut également être aménagé.

En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : une première grange de 119 m² d'un seul tenant, une autre grange sur deux niveaux (172 m² au total), et une troisième grange ouverte sur une face de 49 m². Vous trouverez également une autre maison de 200 m² à réaménager intégralement. Le tout représente 540 m² de pages à écrire !

Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes, vous permettant de rénover les parties non habitées à moindre coût.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2,1 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée et chauffée !

Propriété 3 :

La maison d'habitation, d'une surface de 138 m² vous propose en rez-de-chaussée un grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite avec salle d'eau attenante.

Au second se trouve un grenier d'une surface totale de 74 m² qui peut également être aménagé.

En complément de la maison, vous disposerez de grandes dépendances : un premier espace de 42 m² composé d'une grange et d'un préau, une maison d'habitation à rénover totalement d'une surface de 144 m², et d'un troisième espace comprenant une terrasse couverte, le local technique de la piscine et un point d'eau.

Toutes les toitures, les menuiseries et l'isolation sont récentes.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain avoisinant les 2 Ha, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'une agréable piscine creusée !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre LAIR Entrepreneur individuel à responsabilité limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 289 008 Greffe de ALBI) (réf. 523775 )


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Albi (81000)

Surface 497 m²

Pièces 18

Surface terrain 45 000 m²

Chambres 17


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

OPTIMHOME SAS
IMMEUBLE DIVER'CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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