1 395 000 €

Maison Agde - 4 chambres - 187m²

34300 - Agde

187m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de 187 m² s’inscrit avec élégance au cœur d’un terrain paysagé de 812 m², subtilement arboré et pensé comme un véritable écrin de verdure.

Son architecture aux lignes épurées et parfaitement maîtrisées révèle des volumes généreux baignés de lumière.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par son ampleur et sa luminosité, prolongée par de larges baies vitrées qui ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée.

La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à cet espace de réception avec cellier, créant un lieu de vie convivial et raffiné, tourné vers l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et intimité avec sa salle d’eau privative et son dressing.

À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau commune, assurent à tous les occupants un cadre de vie aussi fonctionnel qu’élégant.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène des essences variées et accueille une piscine 9 x 4 m, véritable invitation à la détente.

La terrasse, protégée par une large avancée, prolonge les espaces de vie dans une atmosphère apaisante et raffinée.

Pensée pour un confort moderne et durable, la propriété bénéficie de prestations haut de gamme incluant un garage, une domotique complète, la fibre optique et un système de pompe à chaleur garantissant une excellente performance énergétique.

Située à proximité immédiate des commerces, du golf du Cap d’Agde et de l’autoroute A9, cette villa allie avec justesse sérénité, accessibilité et qualité de vie.

Livraison prévue au premier trimestre 2027, avec assurances et frais de notaire réduits.