650 000 €

Maison Agde - 3 chambres

34300 - Agde

124m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE.

À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc...

À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage.

Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre.

GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc...

POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85002118452).

Honoraires : 2,36 % TTC inclus charge acquéreur (635 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Agde

Réf : 85002118729 - Date : 29/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 5

Surface habitable 124 m²

Surface terrain 1 468 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 107 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 939 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 939 avis )

Très bonne qualité de service

Nous remercions Béatrice pour son accompagnement tout au long de notre première acquisition, Elle a su être à l’écoute et nous conseiller toujours dans la joie de vivre. Un grand merci

Réponse : Merci infiniment pour votre message qui me touche beaucoup ! Accompagner votre première acquisition à Argol a été un véritable plaisir pour moi aussi. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans ce nouveau cocon… et qui sait, peut-être aurons-nous l’occasion de repartir ensemble sur une nouvelle aventure immobilière ? Je suis là si vous avez besoin, aujourd’hui comme demain ! Avec toute ma sympathie, Béatrice

Tres bonne agence AXO à Saint Geniès Bellevue

Merci beaucoup à Monsieur Lequeu Sébastien pour sa réactivité, sa disponibilité, son écoute et son très grand professionnalisme. Je recommande cette agence à 100%, vous ne serez pas déçu. Merci encore à vous Cordialement

Réponse : Merci Mr Bar...malgré quelques rebondissements et une conjoncture capricieuse, avec du dialogue et la confiance, nous arrivons tous à de bons résultats. je me tiens à votre disposition si besoin d'avancer sur un nouveau projet, au plaisir.

Très bonne expérience

Agent immobilier très sympathique et professionnelle

Réponse : Merci pour votre gentillesse et c'était un plaisir de vous accompagner. A très bientôt.

Il est excellent à l’écoute

Joignable très professionnel J’ai acheté avec lui, j’ai vendu quand même ma maison avec lui il est parfait, il travaille très bien L’estimation bien fait

Réponse : Bonjour Yaser, Merci pour votre retour positif ! Je suis ravi d'avoir pu vous accompagner efficacement dans l'achat et la vente de votre maison. Votre satisfaction est ma priorité. N'hésitez pas à me recontacter pour tout futur besoin. Cordialement Romuald.

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