650 000 €

Maison Agde - 3 chambres

34300 - Agde

124m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE.

À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc...

À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage.

Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre.

GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc...

POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85002118452).

Honoraires : 2,36 % TTC inclus charge acquéreur (635 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Agde

Réf : 85002118452 - Date : 24/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 5

Surface habitable 124 m²

Surface terrain 1 468 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 107 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 943 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 943 avis )

Personne très à l'écoute, de bon conseil, très professionnelle et sympathique

Une vente sur onze mois dans un contexte difficile avec une baisse conséquente des prix immobilier. Mme Anne-Charlotte PAGES a su nous convaincre des ajustements nécessaires en pareille période même si certaines vérités ne font pas toujours plaisir à entendre. L'accompagnement a été constant et la disponibilité sans faille. Quand à la conduite des affaires administratives et des visites, Mme Anne-Charlotte PAGES a été sur tous les fronts, toujours avec le sourire, toujours enthousiaste. Nous ne pouvons que recommander cette professionnelle hors pair qui est, en plus, très sympathique et dynamique. Merci beaucoup pour votre prestation Mme Anne-Charlotte PAGES !

Bravo et Merci !

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Réponse : Un grand merci pour votre avis si élogieux et motivant. Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement et de voir cette transaction immobilière aboutir dans un délai relativement rapide. Votre confiance m’a permis de mettre en œuvre un accompagnement sur mesure, alliant écoute, réactivité et expertise immobilière. Je mets un point d’honneur à sécuriser chaque étape d’une vente immobilière, aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur, afin de garantir un processus fluide et efficace. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation ! Bien à vous, Valentina – Conseillère en immobilier à Rennes, spécialiste de la vente d’appartements et maisons anciennes

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Julie est une personne très à l'écoute, professionnelle et qui ne vous laisseras pas tomber, je recommande vivement, elle a vendue mon bien en 1 visite à peine 1 mois après avoir signé le mandat

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