650 000 €

Maison Agde - 3 chambres

34300 - Agde

124m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

AGDE, Villa 4 FACES d'environ 124 m2 - 5 PIÈCES ET GARAGE sur un terrain CLOS d'environ 1 468 m2 AVEC PISCINE.

À 10mn à pied des commerces, des docteurs, des écoles, bus, etc...

À 10mn en voiture des PLAGES (Cap d'Agde, Grau d'Agde) Elle est composée d'une entrée, d'une pièce à vivre avec Salle à manger/Séjour donnant sur la Véranda, ainsi que sur le Jardin verdoyant et la PISCINE 8/4 COUVERTE d'une Cuisine aménagée/équipée donnant sur la Terrasse, ainsi que sur le cellier avec accès au Garage.

Côté nuit : 3 Chambres avec placards, dont une de 13 m2, 1 salle de bains avec baignoire / douche et fenêtre, un WC indépendant avec lavabo et fenêtre.

GARAGE avec PORTAIL électrique et équipé d'un WC et d'un évier Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la parcelle.

Villa de 2001 (toiture, isolation, menuiseries, volets roulants électriques), CLIMATISATION réversible GAINABLE, INSERT à BOIS, PUIT pour le jardin et la piscine, etc...

POSSIBILITÉ DE DIVISER LA PARCELLE EN DEUX : une parcelle de 768 m2 et une deuxième de 700 m2 CONSTRUCTIBLE.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Julieta PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 530.453.224 Béziers.

Plus d'informations sur (réf.

85002118452).

Honoraires : 2,36 % TTC inclus charge acquéreur (635 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Agde

Réf : 85002118452 - Date : 24/05/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 650 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 5

Surface habitable 124 m²

Surface terrain 1 468 m²

Chambres 3

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 107 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 950 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 950 avis )

Que du positif !

Philippe est un agent immobilier remarquable. Son expérience, son écoute, ses conseils sont précieux et j’ai vendu en un temps record . Une bien belle rencontre professionnelle et amicale , que demander de plus . Merci encore

Une merveilleuse aventure humaine !!

Merci à Philippe !! Professionnalisme et bienveillance ! Il a su écouter et m 'accompagner tout du long . Réactif toujours ! Il a été rassurant et surtout attentif . Une merveilleuse rencontre humaine et pro du début à la fin !! La vente c'est très bien passée et très rapide ! Je le recommande vivement !!! Une très belle Âme ! . Merci Philippe !!!

Agent Très professionnel.

Très bonne agence. La qualité de service irréprochable. L’agent est très disponible et efficace. Je recommande vivement.

5 étoiles !

Très satisfait ! Béatrice a géré avec professionnalisme et bonne humeur la vente de mes 2 maisons sur la presqu’île. Sa réactivité, son écoute quant à mes attentes ainsi que sa disponibilité sont ses points forts. De plus, Béatrice s’astreint après chaque visite à faire un petit compte-rendu sur cette dernière, ce qui est rare et fort appréciable. Je recommande sans hésitation !

Réponse : Merci infiniment pour votre retour si positif ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de vos deux maisons sur la presqu’île. Votre confiance, notamment en me confiant l’exclusivité, a grandement facilité notre travail commun et permis d’atteindre nos objectifs dans les meilleures conditions. Vous l’avez parfaitement souligné : une vente réussie repose sur un vrai partenariat. Vos attentes claires, votre disponibilité ont grandement contribué à la fluidité de nos échanges et à l’efficacité du processus. C’est toujours un plaisir de collaborer avec des vendeurs aussi impliqués. Sachez que je reste bien entendu à votre disposition si un nouveau projet immobilier se présente à vous — je serais ravie de retravailler à vos côtés.

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