Loft Paris 10e - 353m²

Paris IX – Esprit Ancien « atelier d'architecte » sous verrière Eiffel – Loft de caractère 473 m² – Usage mixte Au cœur d'un quartier vivant et inspirant du 10ème arrondissement, à deux pas du square d'Anvers, entre Metro Anvers et Rochechouart se dévoile un lieu rare, presque secret, ouvert sur une vaste cour arborée à l'abri de l'effervescence parisienne.

Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle, cet ancien atelier d'architecte déploie 353 m² sur un seul et même niveau, offrant une lecture unique de l'espace, entre création et habitation.

Et 120 m2 de sous sol Une architecture inspirante Dès l'entrée, le ton est donné :parquet en lattes anglaises, volumes ouverts, lumière omniprésente.

Le lieu joue avec les matières et les époques : Des espaces baignés de lumière sous verrière Eiffel, D'autres sublimés par de grandes fenêtres 1900, Des hauteurs sous plafond spectaculaires, allant de 3,20 m à 5 m, Chaque perspective évoque l'âme d'un atelier de création, où l'architecture devient un terrain d'expression.

Habiter et créer, au même endroit Le bien développe : 123 m² déjà habitables , organisés en un véritable espace de vie 229 m² d'atelier / espace professionnel, parfaitement intégré, pouvant devenir la continuité de l'espace habitable à moindre cout.

Un équilibre rare et subtil entre vie privée et activité, permettant d'imaginer : une résidence familiale atypique, un showroom, un studio de création, ou le siège d'une activité indépendante.

Un sous-sol aux multiples usages En complément, un sous-sol de 120 m², anciennement utilisé comme salle de réunion, offre un potentiel précieux : espace de travail salle de projection archives ou lieu de création complémentaire Un cadre confidentiel La vue dégagée sur la cour arborée depuis les principales pièces crée une atmosphère rare à Paris :calme, verdure et lumière, en plein cœur de la ville.

Un lieu pour profils inspirés Plus qu'un bien immobilier, cet ancien atelier est une invitation à imaginer, créer et vivre autrement.

Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent mêler vie de famille et expression créative, dans un cadre chargé d'histoire et d'émotion.

Un bien rare, à la croisée des univers Architecture de caractère Usage mixte Volumes exceptionnels Adresse confidentielle Un loft signature pour acquéreurs visionnaires.

Surface CARREZ : 353 m²

• Loft d'architecte spacieux, 353 m² sous verrière Eiffel, usage mixte.
• Cadre calme et vert avec vue sur cour arborée, ambiance sereine.

Paris IX – Esprit Ancien « atelier d'architecte » sous verrière Eiffel – Loft de caractère 473 m² – Usage mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 50A2094AA35D4780 - Date : 09/04/2026