1 248 000 €

Hôtel particulier Uzès - 4 chambres - 260m²

30700 - Uzès

260m² 11 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé au cœur d'Uzès, face à la majestueuse Cathédrale et à la célèbre Tour Fenestrelle, cet hôtel particulier offre une superficie habitable de 260 m² donnant sur un agréable jardin agrémenté d'une orangerie.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse avec une treille , une cuisine d'été, une salle à manger, une grande chambre avec salle d'eau attenante.

Plusieurs pièces qui occupe une partie de ce niveau, constitue une opportunité unique de transformation en appartement indépendant.

Le premier étage dévoile deux chambres spacieuses, une salle de bain familiale, un bureau, un salon ainsi qu'une seconde cuisine ouverte sur la salle à manger.

Cette distribution harmonieuse permet une organisation flexible et adaptée à différents projets de vie.

Le jardin est agrémenté d'une orangerie avec terrasse panoramique.

Les deux grandes caves et le grenier offrent des espaces de stockage généreux, laissant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires selon vos envies.

Maison idéale pour professions libérales.

  • Emplacement privilégié face à la Cathédrale et la Tour Fenestrelle.
  • Grand jardin avec orangerie et terrasse panoramique idéale pour se détendre.
  • Opportunité d'aménagement avec plusieurs possibilités d'organisation de l'espace.

Uzès centre ville - Maison bourgeoise avec jardin et orangerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : UZ1-2379 - Date : 04/10/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 248 000 €
Type de bien Hôtel particulier
Ville Uzès (30700)
Pièces 11
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 348 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 222 kWh/m² .an
GES D 44 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Uzes - Sotheby's International Realty

13 Rue Foch

30 UZES

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