690 000 €

Hôtel particulier Saint-Cyprien - 5 chambres - 400m²

24220 - Saint-Cyprien

400m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Inscrit aux Monuments Historiques, cet hôtel particulier au passé fascinant traverse les siècles avec une rare élégance.

Témoin privilégié de l’histoire depuis le XIIe siècle, il séduira les amoureux de patrimoine, d’architecture et d’art de vivre hors du temps.À l’origine commanderie adossée aux remparts de l’ancien castrum pour en assurer la défense aux cours des XIIe et XIIIe siècles, la propriété conserve de cette époque une remarquable chapelle romane : une salle voûtée de 31 m² éclairée par une fenêtre en archère au superbe appareillage de pierre, vestige précieux d’un passé médiéval intact.Aux XVe et XVIe siècles, la demeure connaît d’importants embellissements : rehaussement des niveaux, façade ornée d’une porte d’entrée aux décors inspirés de la Renaissance italienne, élégantes fenêtres à meneaux dotées de volets intérieurs.

Ces transformations offrent de vastes pièces de réception de 42 m² et 52 m² avec cheminée, ainsi qu’une généreuse cuisine de 48 m², conjuguant authenticité et art de recevoir.Un majestueux escalier à vis dessert les étages supérieurs et accompagne la découverte des lieux.Les cinq chambres se dévoilent au fil des circulations, dans une atmosphère intime et feutrée.

La lumière naturelle y souligne la noblesse des volumes et la patine des siècles, créant un cadre empreint de sérénité.La cour-jardin, véritable havre de tranquillité, dessert dépendances et espaces techniques tout en conservant l’âme d’un lieu chargé d’histoire.Commerces, marché hebdomadaire et services (hôpital, maison de santé) se situent à quelques pas seulement, dans un village vivant et animé tout au long de l’année.Un bien rare, à la croisée du patrimoine et de l’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Remarquable demeure classée de 400 m2 au coeur du Périgord Noir et de l'un de ses plus beaux villages

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 240021566 - Date : 17/05/2025


    LES ATOUTS

    Balcon
    Rez-de-chaussée
    Cave
    Jardin

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 690 000 €
    Type de bien Hôtel particulier
    Ville Saint-Cyprien (24220)
    Pièces 10
    Surface 400 m²
    Surface habitable 400 m²
    Surface terrain 400 m²
    Chambres 5
    Salles de bain 3
    Type de cuisine Cuisine équipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 146 kWh/m² .an
    GES D 45 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    Prestant Perigord

    304, impasse de La Palétie

    24220 CASTELS & BEZENAC

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