Hôtel particulier Perpignan - 5 chambres - 411m²

BAISSE DE PRIXRare - ensemble immobilier de caractère - Fort potentiel d’aménagementCe bel ensemble immobilier développe un charme authentique autour d’une vaste cour intérieure, exposée plein sud, d’environ 400 m².

Un cadre paisible et lumineux, idéal pour une grande résidence familiale, un projet de logements ou des bureaux professionnels.L’ensemble se compose de plusieurs bâtis :Une élégante maison de maître d’environ 210 m² habitables avec jardin et patio.

Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée distribue un double salon, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une cour latérale.

À l’étage : 5 chambres, une salle de bains et un WC.

Prévoir rafraîchissement.Une maison attenante à rénover d’environ 160 m².

Le rez-de-chaussée accueille deux grandes pièces aux plafonds voûtés ainsi qu’un patio.

À l’étage, trois espaces généreux de 33 m², 38 m² et 42 m² offrent de nombreuses possibilités de réaménagement.Une cave de près de 350 m² complète le bien – à réhabiliter selon vos projets.Nombreuses options d’aménagement : habitat principal, division en plusieurs logements, espaces professionnels ou activité libérale.En option : possibilité d’acquérir en supplément une petite maison et une grange de 300m² à rénover.

• Emplacement privilégié avec une vaste cour intérieure orientée sud.
• Fort potentiel d'aménagement pour divers projets résidentiels ou professionnels.

MAISON DE MAÎTRE, CAVE ET JARDIN, POLLESTRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CP337 - Date : 28/11/2025