Hôtel particulier Paris 7e - 8 chambres - 718m²

HOTEL DES INVALIDES, un ensemble immobilier de prestige de 718m² (652,53m² carrez) bénéficiant d'un espace spa avec piscine.

Cet arrondissement au patrimoine architectural exceptionnel où Hotels Particuliers côtoient des immeubles bourgeois et autres édifices monumentaux.

L'environnement se caractérise par une typologie d'actifs mixtes composés d'immeubles d'habitations, d'Ambassades, de bureaux et de commerces entre les Invalides et l'Ecole Militaire à proximité des lieux emblématiques de la capital dont la Tour Eiffel, Hotel des Invalides et le Champ de Mars.

Cet immeuble-Hotel Particulier est en pleine propriété, libre de toute occupation à usage d'habitation et de bureaux (profession libérale) sur 4 niveaux.

Cet hôtel particulier du XIXème a conservé tous les éléments d'époques tels que Molures, cheminées, menuiseries, huisseries et une hauteur sous plafond de plus de 4m, rare dans ce quartier.

Il se développe comme suit : Rez-de-chaussée : une superbe galerie d'entrée, double espace de réception, une salle à manger s'ouvrant sur une cuisine, un bureau bibliothèque et toilettes.

Premier étage : Trois suites dotées de dressings avec chacune leur pièce d'eau et toilettes, un studio indépendant.

Au deuxième étage : appartements et un quatre pièce offrant une vue Tour Eiffel.

En Rez-de-chaussée bas : un salon s'ouvrant sur un extérieur donnant accès à un espace spa avec piscine, douche et salle de massage.

Une buanderie et un garage sur cour privée viennent compléter cet ensemble.

• Espaces généreux : 718m² avec hauteur sous plafond de plus de 4m.
• Rénovation de qualité : Elements d'époque préservés avec modernité.

HOTEL PARTICULIER D'EXCEPTION AVEC PISCINE - PARIS VII

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PO7-1222 - Date : 10/12/2025