8 650 000 €

Hôtel particulier Paris 16e - 10 chambres - 381m²

75016 - Paris 16e

374.53m² 12 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé dans le quartier de Muette Sud, très bel hôtel particulier de 374,53m² loi Carrez entièrement rénové par architecte et offrant un toit terrasse coup de cœur.Il comprend dans la partie réception : une entrée, un vaste séjour-salle à manger (3,90m de hauteur sous plafond) qui a conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées), un bureau ainsi qu'une cuisine atelier aménagée et équipée.Au premier étage, accessibles par ascenseur, quatre belles suites volumineuses avec salles de bains.Au deuxième étage, une suite en duplex avec salon et salle de bains.

Au même niveau, un luxuriant jardin suspendu, plein soleil, à l'abri des regards et qui offre canapés, salle à manger d'été et coin barbecue.

Également, une loggia confortable et chauffée, véritable "salon d'hiver".En cours anglaise, avec accès indépendant possible, un appartement de trois chambres.Une chaufferie et une cave à vin complètent ce bien.En parfait état, cet hôtel particulier dispose de plusieurs moyens techniques afin d'assurer le chauffage et l'eau chaude (chaudière gaz, panneaux solaires, poêles à granules).

Climatisation, domotique et arrosage automatique.

Ascenseur.Ce bien exceptionnel se situe à proximité des commerces, des transports et des écoles.

RARE !