2 740 000 €

Hôtel particulier Montpellier - 7 chambres - 630m²

34000 - Montpellier

630m² 7 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

Situation : Idéalement situé dans le très recherché quartier des Arceaux, cet hôtel particulier bénéficie d’un environnement rare et privilégié.

À deux pas du marché bio, des écoles réputées et des commerces de proximité, il offre une qualité de vie exceptionnelle.Sa position, à la lisière immédiate du centre historique de Montpellier, permet un accès rapide à l’autoroute, à la gare TGV ainsi qu’à l’aéroport international — un équilibre parfait entre tranquillité et connexion urbaine.Vivre dans un tel quartier, à la fois résidentiel, vivant et patrimonial, est un véritable privilège.Description du bien : Édifié au début du XIXᵉ siècle, cet hôtel particulier témoigne d’une architecture raffinée et d’une qualité de construction exceptionnelle.Il a fait l’objet de deux restaurations majeures, en 1995 puis en 2018, menées avec le plus grand soin.

Les matériaux anciens y dialoguent harmonieusement avec des éléments contemporains choisis pour sublimer la lumière et le confort moderne.Une vaste terrasse en teck prolonge les espaces de réception vers le jardin.Le parc, clos et paysager, se compose de magnifiques essences d’arbres et de haies soignées préservant l’intimité du lieu.

Une piscine, un grand parking, un garage ainsi qu’une dépendance pouvant accueillir un gardien ou des invités complètent cet ensemble.L’hôtel particulier se déploie sur trois niveaux principaux, complétés par un vaste sous-sol entièrement aménagé.Le rez-de-chaussée accueille un grand hall d’entrée, un élégant salon orné d’une cheminée en marbre, une salle à manger spacieuse et une cuisine contemporaine de haut standing.Aux étages, plusieurs suites, dont une superbe suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bain raffinée, témoignent d’un confort et d’une élégance rare.Le dernier étage propose trois autres suites, lumineuses et calmes.Le sous-sol, aménagé avec goût, abrite un espace bureau, une remarquable cave à vin et deux belles pièces aux usages multiples.Ce que nous pensons : Chaque demeure a une âme.

Celle-ci séduira les véritables esthètes.La perfection de sa restauration, la noblesse de ses matériaux, la quiétude de son parc et sa situation privilégiée dans le quartier des Arceaux en font une opportunité rare — une propriété d’exception où le charme historique rencontre le confort contemporain.Patrick PONCET cell : email : Maison PONCET & PONCETAffilié Exclusif Christie’s International Real Estate