795 000 €
Hôtel particulier Mézin - 4 chambres - 344m²
47170 - Mézin
344m²
10 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
En exclusivité, à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, cette propriété rare marie patrimoine médiéval et architecture contemporaine.
Le corps principal, ancien château des XIe–XIIIe siècles, a été transformé en maison d’architecte, selon un concept « loft » lumineux et ouvert de 267 m².
Matériaux nobles, verrière sur jardin, chauffage au sol et volumes spectaculaires signent une réhabilitation d’exception.
Une cave aménagée dans les oubliettes, complètent l’ensemble.
Une maison d’amis, du XVIIe siècle, elle aussi rénovée (115 m²) donne sur le jardin clos, avec couloir de nage et un puits.
Le tout domine un village au cachet authentique, à 45 min d’Agen et 1h30 de Bordeaux.
Idéal pour une vie d’esthète ou un projet d’accueil touristique.Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 euros et 4 450 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
UN DIALOGUE ENTRE LA PIERRE ET LA LUMIERE - A LA F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 85970778 - Date : 04/06/2025
LES ATOUTS
Balcon
CARACTÉRISTIQUES
Prix
795 000 €
Type de bien
Hôtel particulier
Ville
Mézin (47170)
Pièces
10
Surface habitable
344 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
3
Exposition
S/E/O
Type de cuisine
Cuisine equipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
223 kWh/m² .an
GES
B
7 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES BORDEAUX - AQUITAINE
10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX
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