2 300 000 €
Hôtel particulier Lyon 6e - 7 chambres - 418m²
69006 - Lyon 6e
418m²
10 pièces
7 chambres
DESCRIPTIF
L'hôtel particulier de 418 m² (dont 64 m² d'annexes), réalisé en 1895 par l'architecte François Rostagnat n'a connu que deux familles de propriétaires.
Il bénéfice au cœur d'un quartier résidentiel du 6e arrondissement, d'un jardin d'env.
120 m², ainsi que de la proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et des commodités.
Il distribue au rdc un vestibule - galerie, orné de peintures murales, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un wc.
Les deux étages distribuent 7 chambres (dont l'une peut être aménagée en bureau ou dressing), deux salles de bain (une avec les fluides en attente), une salle d'eau, deux wc et une buanderie.
Un niveau de combles et un rez-de-jardin composé d'un atelier avec accès au jardin privatif arboré, chaufferie, de deux caves, d'une pièce de rangement.
Les éléments d'origine ont été conservés (marquise, "bow-window, 9 cheminés en marbre , vitrail, céramiques en façade,....).
Bien historique du patrimoine Lyonnais.
Terrain HCL.
Proche de la gare TGV de Lyon Part-Dieu.
Sectorisation lycée du Parc.
Hôtel particulier au coeur du 6e arrondissement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : AK2-5285 - Date : 06/08/2025
LES ATOUTS
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
2 300 000 €
Type de bien
Hôtel particulier
Ville
Lyon 6e (69006)
Pièces
10
Surface habitable
418 m²
Surface terrain
120 m²
Chambres
7
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
E
297 kWh/m² .an
GES
E
61 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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