Vente Hôtel particulier Bordeaux - 6 chambres

LIBOURNE - HÔTEL PARTICULIER D'EXCEPTION - JARDIN - GARAGES

En plein cour du centre historique de Libourne, admirable édifice de style néoclassique fin 18ème début 19ème d'environ 1000 m2 à restaurer.

Il comprend un hôtel particulier élevé sur cave et édifié en forme de L d'une surface d'environ 900 m2.

Cette bâtisse entièrement en pierre de taille, remarquable par sa hauteur et sa structure, dispose de deux très belles façades aux dessins sophistiqués et aux motifs sculptés et de prestations anciennes au charme intemporel (cheminées, parquets, moulures, mosaïque, etc..)

Au rez-de-chaussée, après l'entrée et deux bureaux, un superbe hall traversant doté d'un impressionnant escalier dessert trois belles pièces de réception en enfilade aux volumes généreux et une cuisine séparée.

Au premier étage, le grand vestibule dessert 6 chambres, 2 salles d'eau et un dressing.

Le deuxième étage a été aménagé en 2 appartements d'environ 130m2 et 85 m2 habitables, avec accès indépendants.

Aux troisièmes et quatrièmes étages, des combles d'environ 145 m2 à réinventer et un mirador d'environ 20m2 offrant une vue exceptionnelle sur la ville.

À l'extérieur, un superbe jardin d'agrément d'environ 300 m2

Attenant, un immeuble d'environ 50m2 au sol pouvant être sur 2 niveaux avec garages de 40m2 vient compléter cet ensemble.

- On aime : le caractère remarquable et unique de l'édifice, la possibilité d'imaginer de multiples projets professionnels ou particuliers.

Contact : Mme Maeva Nebout - pour Bordeaux Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BO1-897 - Date : 27/02/2024