Hôtel particulier Hyères - 5 chambres - 300m²

Co exclusivité, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des plages de l’Almanarre et de l’aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse maison de maître, fin du XIX siècle, entièrement rénovée en 2024, déploie son élégance au cœur d’un parc paysager de 5 405m², complanté d’essences rares.Véritable bijou immobilier, cette propriété d’environ 300 m² incarne un art de vivre où chaque détail a été pensé avec un soin extrême.

Sobriété des lignes, prestations haut de gamme, harmonie des matériaux, rien ici n’a été laissé au hasard tout n’est que sobriété et élégance.La pièce de réception de 100 m2, traversante et baignée de lumière, accueille une cuisine BULTHAUP centrale et dinatoire aussi sophistiquée que fonctionnelle, avec une arrière cuisine, donnant accès directement à la terrasse pour profiter des espaces extérieurs à la belle saison.De part et d’autre du salon, un espace bibliothèque propice à la détente et un bureau avec une salle d’eau attenante, pouvant aisément faire office d’une chambre supplémentaire de plain pieds.Organisée sur deux niveaux, et un demi niveau, la demeure propose une somptueuse master bedroom de 80 m², avec dressing sur mesure et salle de bains privative.

Deux suites de caractère, situées respectivement dans les deux tours, disposant chacune de leur salle d’eau, offrant charme et intimité, ainsi qu’une chambre d’invités et sa salle de bains.Côté bien-être et créativité, une salle de sport ainsi qu’un magnifique jardin d’hiver, pouvant se transformer en chambre d’amis, atelier d’artiste ou espace polyvalent, prennent place au cœur du parc.La piscine, parfaitement intégrée dans la végétation, s’ouvre sur de splendides perspectives entre mer et collines.

Un lieu unique, entre tradition et modernité, pour les amateurs d’excellence et de tranquillité, à deux pas de la Méditerranée.Virginie Bertrand-BondilGérante & AssociéeCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGERCP GALIAN 120 137 405+33 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de maître proche des plages - 83400 Hyères

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85985878 - Date : 27/06/2025