Hôtel particulier Fontainebleau - 17 chambres - 860m²

FONTAINEBLEAU.

Hotel Particulier classé remarquable datant de la fin du XIXème d'une surface habitable 751,67m2 avec une sous-sol 270m2 et 2 dépendances, implanté dans une parcelle de 2000m2 situé au coeur du village face au jardin du Chatêau de Fontainebleau.

L' Hôtel Particulier nommé "Le Manoir" est aménagé en Maison principale d'habitation et une partie en logement de location pour des étudiants.-La maison principale est composée d'une galerie d'entrée avec vestiaires, un séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin.

2 bureaux et une suite avec 2 salles d'eau.

Le logement de location compte au total 16 chambres en suite avec salle d'eau, une entrée, cuisine séparée et équipée, un salon et salle à manger, au sous-sol: une cave et une buanderie.

Dépendance 1 - non aménagée de 107,12 m2.

Dépendance 2 - aménagée en garage double de 32,56 m2.

Et une cour centrale avec stationnement pour 10 voitures environ.

Remarques: Distribution atypique du logement, les pièces peuvent être reliées à l'état d'origine formant un ensemble, car les séparations sont des simples cloisons à abattre.

Les Atouts: Situation géographique exceptionnelle, au cœur de la ville et devant le parc du château.

Rue calme, proche des restaurants, commerces et écoles.

Potentiel location étudiant pour les 16 suites.

Possibilité d'aménager un ascenseur pour une résidence senior luxe ou hôtellerie de luxe.

Chauffage au gaz, double vitrage, toiture et ravalement en bon état.

Hotel Particulier historique situé au coeur du village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-339 - Date : 19/04/2025