2 080 000 €

Hôtel particulier Bordeaux - 7 chambres - 330m²

33000 - Bordeaux

330m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Bordeaux Fondaudège : Immeuble particulier avec un atout rare, un toit-terrasse plein sud, sans vis-à-vis, offrant une vue spectaculaire sur les clochers de Saint-Ferdinand et les arches du Palais Gallien.

Un privilège rendu possible après plus de deux ans d’autorisations, pour un résultat à la hauteur des lieux : exceptionnel.

Cet immeuble de près de 330 m², situé au cœur du quartier Fondaudège – Jardin Public, a été entièrement restauré avec un soin remarquable.

Chaque niveau a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité :

De spacieux espaces de vie invitent à la convivial, 7 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau en marbre, offrent intimité et raffinement.

Au sommet, un rooftop lumineux et sans vis-à-vis, suspendu au-dessus de Bordeaux, prolonge la maison vers le ciel.

L’organisation actuelle permet une double lecture du lieu : celle d’une maison d’hôtes de charme ou d’un co-living haut de gamme, où chacun trouve son espace sans renoncer au partage.

Une cour privative complète l’ensemble, apportant fraîcheur et sérénité au cœur d’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Confidentiel, exclusif, irrésistiblement bordelais.

Ce bien rare ne se visite pas, il se découvre !

  • Vue imprenable : Rooftop ensoleillé offrant des panoramas spectaculaires.
  • Confort moderne : 7 suites parentales avec salles d'eau en marbre.
  • Espaces partagés : Idéal pour maison d'hôtes ou co-living haut de gamme.

Bordeaux Fondaudège, Maison d’hôtes ou co-living haut de gamme — 300 m² avec vue exceptionnelle toit

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-11336 - Date : 07/10/2025


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 080 000 €
Type de bien Hôtel particulier
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 12
Surface habitable 330 m²
Surface terrain 105 m²
Chambres 7
Salles de bain 7
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 212 kWh/m² .an
GES C 11 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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