5 500 000 €

Domaine viticole Laudun-l'Ardoise - 10 chambres - 2766m²

30290 - Laudun-l'Ardoise

478m² 20 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

A 30 minutes de la gare Avignon TGV, au cœur du Gard provençal, cette propriété viticole d’exception s’étend sur un domaine de 94 hectares, dont 80 hectares de vignes en pleine production, répartis entre les communes prisées de Laudun et Saint-Laurent-des-Arbres.Le domaine développe une superficie bâtie d’environ 2 250 m², dont 600 m² habitables, offrant un cadre unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel œnotouristique.L'ensemble distribue :Une habitation principale de caractère (château) sur trois niveaux, avec terrasses et piscine, offrant confort et élégance,Deux logements indépendants idéaux pour accueillir du personnel ou des hôtes,Une salle de réception adaptée à l’organisation d’événements privés ou professionnels,Un caveau de dégustation pour la vente directe et l’accueil de la clientèle,Une cave viticole équipée pour la vinification et le stockage,Plusieurs hangars agricoles dédiés à l’exploitation (matériel, stockage, etc.) et un Barnum pour les événements en extérieur.Une propriété aux multiples facettes dans un écrin de nature et à seulement 10 minutes de l'autoroute A9.

    Gard provençal - Propriété viticole

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 85982242 - Date : 11/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Climatisation
    Vigne

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 5 500 000 €
    Type de bien Domaine viticole
    Ville Laudun-l'Ardoise (30290)
    Pièces 20
    Surface 2 766 m²
    Surface habitable 478 m²
    Surface terrain 942 836 m²
    Chambres 10
    Salles d'eau 4
    Type de cuisine Cuisine nonéquipée


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 140 kWh/m² .an
    GES A 4 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    DANIEL FÉAU LUBERON & ALPILLES

    4 rue du Grand Pré

    841160 LOURMARIN

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