2 200 000 €

Château Uzès - 9 chambres - 374m²

30700 - Uzès

345m² 20 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Situé dans une vallée paisible à seulement 20 km d’Uzès, ce château est entouré de bois (environ 40 ha), de vignes (environ 60 hectares) et de garrigue, tout compris dans la vente et offrant une opportunité rare dans le coeur du Gard.Avec environ 350 m² de surface habitables répartis sur trois niveaux, la propriété servit autrefois de refuge à la Résistance pendant la Seconde Guerre mondiale.

Aujourd’hui, elle nécessite une rénovation complète, mais son potentiel de transformation est considérable.Plusieurs annexes et dépendances offrent des possibilités supplémentaires — qu’il s’agisse d’agrandir une future résidence familiale ou de développer une activité touristique ou commerciale dans un cadre particulièrement attractif.L'exploitation viticole est toujours en cours sans vinification sur place.Notre avis : Une propriété de caractère à la campagne, dotée d’un potentiel exceptionnel.Contact : Thierry LALLEMAND Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Calme absolu en pleine campagne

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 2029 TL - Date : 10/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Garage
    Vigne

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 2 200 000 €
    Type de bien Château
    Ville Uzès (30700)
    Pièces 20
    Surface 374 m²
    Surface habitable 345 m²
    Surface terrain 1 000 000 m²
    Chambres 9
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine nonéquipée
    Stationnement Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE D 218 kWh/m² .an
    GES D 45 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    PONCET & PONCET

    Hôtel d'André, 3 place aux Herbes

    30700 UZÈS

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