Château Saint-Émilion - 11 chambres - 700m²

Dans une petite ville, maison de maître du XVIIIe composée d'un corps de bâtiment et deux ailes aménagées, d'environ 700 m² sur 2,3 ha.Au rez-de-chaussée : vaste entrée, 3 pièces de réception en enfilade ayant gardé leurs prestations anciennes, cuisine équipée et une bellechambre, sa salle d'eau et des toilettes.

Un escalier majestueux dessert à l'étage 8 belles chambres, chacune ayant sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing.Dans le prolongement d'une aile, un appartement indépendant de 70 m² est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains.A cela s'ajoute encore un entrepôt de 100m², un garage de 65m², la chaufferie de 85m2, un carport, une cabane dans les arbres, une terrasse couverte et une piscine intérieure (sinistrée, suite intempéries, en cours de traitement)A 25 minutes de Libourne et Saint-Emilion, Commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 minutes.Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Environnement préservé sur 2,3 ha avec parc
• 11 chambres toutes équipées de salles de bains privatives

PROCHE SAINT EMILION - MAISON DE MAITRE AVEC PARC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 901076bx - Date : 03/12/2025