Château Ranville - 6 chambres

Caen Nord en direction de CabourgSuperbe Manoir de style néoclassique, édifié à l'origine à la fin du XVIIIème siècle, puis reconstruit à l'identique dans les années 30 à la suite d'un incendie.Idéalement situé, car à proximité du centre de Caen, des commerces et des écoles, cette superbe batisse développe une superfice de 340M².Offrant, au rez de chaussée, une triple réception, une cuisine indépendante, aménagée, une arrière cuisine, un wc.Au premier étage, un palier distribuant une première suite parentale avec chambre et salle d'eau avec wc, une deuxième suite avec trois pièces, une salle d'eau avec wc.Au deuxième étage, un palier, quatres chambres, une salle d'eau avec wc.À l'extérieur, une dépendance en briques (avec points d'eau existant), et un plafond en ogive, deux grands garages, un atelier, et un superbe parc de plus de 4.000M² avec des arbres centenaires.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 855 000 €.

Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11749.00 et 15897.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Cadre de vie exceptionnel avec un parc centenaire de 4.000 m².
• Demeure historique avec un style néoclassique raffiné.

Demeure d'exception

Réf : 15-FLIPO - Date : 22/01/2026