3 500 000 €

Château Montagne - 2500m²

33570 - Montagne

2500m² 17 pièces 4 sde

DESCRIPTIF

Château de Prestige du XIX siècle À proximité de Saint-Émilion, ce somptueux château du XIX siècle incarne l'alliance parfaite entre élégance patrimoniale et excellence viticole.

Édifié sur trois niveaux et d'environ 800 m², il se distingue par une architecture harmonieuse et des volumes généreux.

Son entrée majestueuse s'ouvre sur de magnifiques enfilades de salons ornés de parquets anciens, de moulures et de cheminées d'époque.

Les étages abritent de nombreuses chambres, toutes dotées de points d'eau et de cheminées, reflétant le confort et le raffinement des grandes demeures classées.

En façade, un parc arboré de près de 2 hectares met en valeur le château et souligne la noblesse de son architecture.

Cet écrin de verdure, parfaitement entretenu, renforce le caractère paisible et prestigieux de la propriété.

Le domaine s'étend sur 15 hectares de vignes anciennes, implantées sur un terroir d'altitude exceptionnel dont la richesse contribue à la finesse et à la complexité des vins produits.

Les installations viticoles comprennent un chai de 1000 m², un cuvier de 200 m², un second chai de 300 m², ainsi qu'un bâtiment sur deux niveaux de 175 m² chacun, destiné au matériel et à l'écurie, l'ensemble étant intégralement fonctionnel.

Une habitation indépendante de 290 m² offre une vue panoramique sur les vignes, tandis que cinq puits anciens et opérationnels assurent l'autonomie hydraulique du domaine.

Ce château d'exception, alliant architecture majestueuse, terroir prestigieux et art de vivre, s'adresse à une clientèle haut de gamme française et internationale en quête d'un bien rare conjuguant prestige, patrimoine et excellence viticole au cur d'un vignoble emblématique.

Architecture historique : Château XIXe magnifiquement rénové.
Superbe parc de 2 hectares : espace verdoyant et paisible.