2 800 000 €

Château Marson - 22 chambres - 1535m²

51240 - Marson

1535m² 21 pièces 22 chambres

DESCRIPTIF

Au cœur de la Champagne, découvrez ce joyau du XVIIᵉ siècle, inscrit Monument Historique, entouré de douves, de jardins à la française dessinés par Le Notre et forêts privées sur 17 hectares.

Plus de 1 500 m² habitables : salons d’apparat, escalier majestueux, 20 chambres, gîte, logement indépendant, piscine chauffée et espaces de réception.

Un lieu unique, empreint d’histoire et de charme, à 1h30 de Paris.

À seulement quelques kilomètres de Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, ce magnifique château se dresse fièrement au sein de la région Champagne-Ardenne, mondialement célèbre pour le plus prestigieux de ses vins : le champagne.

Situé dans un petit village typique de la région , le domaine se trouve à proximité immédiate de l’église du village.

Tous les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement 2 km, tandis que la gare permettant de rejoindre Paris n’est qu’à 17 km.

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Un château chargé d’histoire

Édifié aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles sur l’emplacement d’une ancienne maison seigneuriale mentionnée dès 1264, ce château de plaisance témoigne de plus de huit siècles d’histoire.

Reprend l’historique que je t’ai envoyé par émail ,

…rachète le château et le restaure intégralement.

Il modernise les façades, ajoute deux ailes en retour d’équerre et redessine les jardins, ponctués de parterres élégants, de ponts, de miroirs d’eau et de sculptures raffinées.

En 1791, le domaine entre par alliance dans la famille des Comtes Dubois de Riocour, qui en restera propriétaire durant plus de deux siècles.

En 1856, ceux-ci élèvent un second étage et installent un splendide escalier central à double révolution, chef-d’œuvre en bois et fer forgé.

Le château est inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis juin 1992, en reconnaissance de son intérêt architectural et historique exceptionnel.

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Architecture et composition

Construit en pierre de craie et coiffé d’une toiture en ardoise violine d’Irlande, le château s’élève au centre d’un vaste terre-plein rectangulaire entouré de douves.

On y accède par une passerelle enjambant les eaux, ornée d’une grille d’honneur monumentale.

Le corps principal, orienté est-ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal : les jardins à l’est, la cour d’honneur à l’ouest.

L’ensemble architectural présente une composition harmonieuse :

• un corps central flanqué de deux ailes en retour d’équerre,

• deux ailes plus basses symétriques,

• et deux pavillons carrés (anciens colombiers) encadrant la cour.

Les toitures variées, les huit épis de faîtage et les proportions équilibrées confèrent à l’ensemble un charme d’une rare élégance.

Une extension nord rompt légèrement la symétrie et abrite une piscine couverte et chauffée (4 m × 10 m).

La surface totale du château et de son extension dépasse les 1 500m², auxquels s’ajoutent 210 m² de combles accessibles et 128 m² de combles non accessibles.

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Distribution intérieure

Rez-de-chaussée – 590 m²

• Une entrée traversante majestueuse ornée d’un escalier à double révolution.

• Six salons richement décorés de boiseries et parquets d’époque (Versailles, point de Hongrie, bâton rompu, mosaïque).

• Détails raffinés : ferrures en bronze, armoiries de la famille (une couronne à neuf boules).

• Grande cuisine équipée, 4 toilettes (dont 2 accessibles PMR), antichambres et débarras.

Premier étage – 600 m²

• Une pièce palière lumineuse desservant 8 chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou salle d’eau.

• Deux escaliers supplémentaires relient les trois niveaux.

Deuxième étage

• 9 chambres, dont 2 avec salle d’eau privative,

• 3 salles d’eau communes spacieuses.

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Dépendances et annexes

• Extension nord :

• Logement privatif comprenant 4 chambres, cuisine équipée, 2 bureaux, salle de bains, 2 WC et lingerie.

• Espace séminaire indépendant avec 2 salles de formation et salle de pause.

• Grand garage.

• Pigeonnier nord (130 m²) : gîte complet avec salon/cuisine, 2 chambres et 2 salles d’eau avec WC.

• Pigeonnier sud (130 m²) : non aménagé, fort potentiel pour un second gîte.

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Parc et extérieurs

Le domaine s’étend sur 17 hectares, mêlant cour d’honneur, douves, jardins à la française inspirés de Le Nôtre, et bois traversés d’allées pittoresques.

Les pièces d’eau décoratives reflètent les façades du château et participent à son atmosphère romantique.

Un parking privé complète l’ensemble, ainsi qu’un grand espace de stationnement réparti sur quatre parcelles, pouvant accueillir plus de 350 véhicules — idéal pour réceptions, mariages ou séminaires.

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Protection

Inscription au titre des Monuments Historiques (arrêté du 06/1990) :

• Façades et toitures du château,

• Ailes basses et pavillons d’entrée,

• Grilles XVIIIᵉ siècle, piliers, douves et ponts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Site historique : un château inscrit au Monuments Historiques avec une riche histoire.
Domaine exceptionnel : 17 hectares de jardins, douves et bois pour un cadre de vie enchanteur.