7 900 000 €

Château Lully - 14 chambres - 1204m²

74890 - Lully

1204m² 19 pièces 14 chambres

DESCRIPTIF

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

" Château de Buffavent "

Résidence Seigneuriale du XVe Siècle au Cœur du Chablais

Érigé par les seigneurs de Langin, le Château de Buffavent est une maison forte emblématique du patrimoine savoyard.

Situé à Lully, à proximité de Genève et du lac Léman, ce château est inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1944.

Implanté sur une terrasse naturelle au cœur d’un domaine comprenant 10 hectares, le chateau se distingue par sa silhouette robuste encadrée de quatre tours dont l’une fut notamment reconstruite au XIXe siècle.

Son environnement naturel remarquable, composé de jardins paysagers, d'arboretum, d’un parc à biches, d’un terrain de tennis, d’un mini terrain de football et d’un espace de basketball, confère à l’ensemble une harmonie unique entre nature et raffinement.

Développant une surface intérieure d’environ 1204 m², le château offre quatorze chambres spacieuses avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires, plusieurs salons et salles de réception ainsi qu’une vaste dépendance aux usages multiples, idéale pour prolonger l’exploitation résidentielle ou événementielle de la propriété.

Ce domaine à fort potentiel pourra demeurer une résidence de prestige.

Il se prête toutefois à de nombreux projets, peut être reconverti en hôtel de charme, en lieu de réception exclusif pour des mariages, séminaires ou événements privés.

Le gros-oeuvre a entièrement été refondé dans les années 2010.

A ce jour, environ 75% des travaux au château sont réalisés (cloisons des futures chambres, ascenseur, chauffage au sol, climatisation et ventilation, salles de bains et WC, fenêtres et portes).

Le parquet, l'équipement sanitaire (cuvettes, baignoires, lavabos), la pierre, le carrelage, le matériel de ventilation, les monte-charges, l'équipement électrique, les meubles et les luminaires font partie des stocks.

Les travaux dans la ferme (bâtiment annexe) se sont arrêtés à environ 20 % (les structures porteuses en béton sont terminées et toute la charpente est neuve).

Quant aux travaux extérieurs, ils sont réalisés à environ 80% (terrains de sport à terminer, éclairage extérieur à terminer, clôtures à remplacer).

Enfin, un récent changement d'affectation a été accordé permettant d'exercer les activités d'hébergement et de restauration.

Découvrez cette propriété de prestige aux multiples potentiels.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.