3 600 000 €

Château Châteauroux - 7 chambres - 880m²

36000 - Châteauroux

880m² 20 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Ref.3866 : Imposant et magnifique château Monument Historique à vendre dans l'Indre.Nous sommes dans le sud du département de l’Indre, en région Centre-Val-de-Loire.

A 300 kilomètres de Paris, ce puissant château est situé dans la partie méridionale de l’ancienne province du Berry, source inépuisable d’inspiration pour George Sand, l’écrivaine française la plus connue au monde.A l’orée d’un de ces petits villages berrichons, le château trône au centre d’un parc arboré, protégé des vues par des courtines et d’imposantes tours XVe.

A l’arrivant, il s’impose d’emblée par son aspect austère rappelant ses origines militaires. Cette impression s’estompe toutefois lorsqu’on accède à l’escalier d’honneur, sur la façade opposée.

La forteresse, devenue demeure de plaisance au fil des siècles, s’y montre d’un abord plus accueillant sans perdre de sa grandeur.

Autour de cette propriété exceptionnelle, s’étend une campagne, belle, authentique et paisible.

C’est la région du Boischaut Sud, avec ses haies, ses forêts profondes, ses chemins creux, ses mares noires et ses innombrables légendes. La petite ville de La Châtre, est à moins de dix minutes de route.

Ville de foire au Moyen-Âge, ville frontière entre pays de grande et petite gabelle ensuite, elle en a tiré une prospérité qui se reflète dans les beaux hôtels particuliers du centre-ville.

La Châtre est aujourd’hui un bourg dynamique qui, en conjuguant tourisme, industrie, services et commerce local, propose aux résidents des alentours l’ensemble des commodités indispensables. Industrieuse l’hiver, la région est festive l’été.

Nohant, à 2km, fut la demeure de Georges Sand.

Elle attire plus de 30.000 visiteurs par an, auxquels s’ajoutent les 10.000 mélomanes assistant chaque année au réputé Festival Chopin.

A peine plus loin, à 8 km, Le Son continue, un festival héritier des rencontres des luthiers et maîtres sonneurs dont notre château fut longtemps le cadre, attire également près de 10.000 personnes chaque année.

Et il en reste à découvrir...

Cet impressionnant château a conservé des allures de forteresse.

Au XVe siècle, il se présentait sous la forme d’un donjon à cour intérieure défendu par d’imposantes tours rondes placées aux quatre angles.

La restauration du XIX siècle lui fit perdre la tour nord-est ainsi que les deux côtés attenants. Désormais ouvert à la lumière, lançant vers le ciel ses hauts murs et sa forêt de toits, il est toujours aussi imposant.

Ceint de courtines et de tours qui racontent neuf siècles d’histoire, c’est un vrai château.Par l’escalier d’honneur situé sur la façade Est de la demeure, on accède via une terrasse de grande dimension (400 m2) au rez-de-chaussée surélevé.

Celui-ci comprend un vestibule avec cheminée monumentale classée, salle de billard, salle à manger avec cheminée monumentale, second vestibule donnant sur la seconde entrée, vaste cuisine avec escalier vers la cave à vin et la grande remise-chaufferie, deux wc, buanderie, A ce seul niveau, ce sont 200 m² habitables. Par un double escalier on accède au premier étage qui comprend une suite de trois salons de réception en enfilade totalisant 130m² sous 5m de hauteur sous solives ; également une chapelle et, après un demi-étage, un appartement constitué d’une antichambre, d’un bureau-bibliothèque, d’une grande chambre avec cheminée, salle de bains, wc et dressing.Au deuxième étage trois autres appartements prestigieux équipés de salles de bain et constitués pour le premier d’une antichambre, d’une chambre avec cheminée monumentale, d’un bureau et d’un salon de broderie, pour la seconde d’une chambre avec cheminée monumentale et salle de bain pour le troisième enfin d’une chambre, d’un dressing et d’un bureau avec cheminée monumentale.

Diverses autres pièces, passages dérobés traversant des murs allant jusqu’à 2 mètres d'épaisseur. Enfin, sous combles, une salle de loisir de 300 m² avec deux cheminées, une salle de jeu avec âtre, salle de carte, une chambre avec salle de bain et accès à la tour de guet, appartement de personnel avec 3 chambres, séjour, cuisine et sanitaires.L’ensemble totalise 880m².La disposition, les volumes et les éléments architecturaux sont exceptionnels, tout comme la qualité des huisseries et autres équipements.

La soigneuse restauration entreprise par les actuels propriétaires est digne d’éloges.Sols parquetés en Point de Hongrie, salles de bain en marbre, cheminées monumentales armoriées, polychromie de la chapelle, frises, portes habilement dérobées, etc.

Tout cela laisse une très une forte impression.Il ne reste que la moitié du châtelet d’entrée, et donc le pont levis a disparu par la même occasion.

Cependant, le logis du XVème siècle, de style gothique flamboyant, est toujours là.

Il constitue une maison annexe de 6 pièces, confortable et actuellement louée en gîte.

Le chauffage est assuré par la chaudière du château.Dans le prolongement de ce long bâtiment bureau, taverne, écurie sellerie.

Et au bout, une autre tour, aménagée, formant l’angle du quadrilatère.A l’étage, vraisemblablement un ancien dortoir de garnison avec une série des cheminées monumentales.

Les fluides y sont distribués, en attente.

Et l’on trouve toujours ici et là des meurtrières, une latrine, un assommoir, une bouche à feu, car les traces de l’histoire sont très présentes dans ces bâtiments, peu transformés au fil des siècles.Dans la tour Est, 3 niveaux d’une salle, canonnière, escalier à vis.A l’opposé, très intéressant corps de galerie du XVème siècle, rythmé de colonnes à chapiteaux feuillagés, partiellement noyées dans la maçonnerie.

Ce qui fut sans doute une rare galerie de plaisance est devenu un local agricole qui attend de retrouver sa gloire ancienne.Parc clos de 2,35 hectares, planté de grands arbres d’ornementation, vraisemblablement reconstitué et tracé d’allées vers la fin du XIXème siècle.

Le parc et les murs de clôture permettent une totale intimité.Jardin potager avec une partie en verger (cerisier, pommier, noyer poirier)Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin - M.

Christian MAUVE : Christian MAUVE , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 437 693 534.Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.