2 900 000 €

Château Bergerac - 45 chambres - 3600m²

24100 - Bergerac

3600m² 20 pièces 45 chambres

DESCRIPTIF

Bergerac, propriété composée d'un important ensemble immobilier: - Un hôtel restaurant 3 étoiles, 45 chambres, chacune avec leur salle de bains - Un centre équestre avec environ 40 boxes, paddocks, 2 carrières équestres, un manège couvert aux dimensions olympiques, 2 hangars de 780 m² et 330 m², - Un centre de vacances avec 2 bâtiments indépendants comprenant ensemble 20 chambres, une grande salle, vestiaire, salles de douches, cuisine, - Un ancien haras reconverti en maison d'habitation avec 9 boxes à chevaux et un gite, - Un centre de remise en forme attenant à la piscine,Superficie : 55 hectares, dont 30 hectares d'un seul tenant, à l'abri des regards et offrant un cadre de vie très agréable.Surface bâtie totale : 7730 m², dont 3600 m² habitablePrincipaux aménagements : - Piscine 17 x 8 mètres - seconde piscine à proximité du centre de vacances - Court de tennis - Lac avec îlot central - Equipements équestresSitué à un quart d'heure de Bergerac et à 1h30 de BordeauxAucune nuisance, ni sonore, ni visuelle, dans un écrin de verdure, calme absolu au milieu d'un environnement boisé.Accessibilité aisée grâce à la proximité de l'A89 (Bordeaux-Lyon-Genève) à 20 km.Bien extrêmement rare.Possibilité de morceler, chaque ensemble de bâtiments étant très espacé.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Château et hôtel 3 étoiles avec 45 chambres et salles de bains individuelles.
Centre équestre complet avec 40 boxes, manège olympique, et carrières.