Château Bergerac - 44 chambres - 1500m²

Bergerac, propriété composée d'un important ensemble immobilier:- Un hôtel restaurant 3 étoiles, 44 chambres, chacune avec leur salle de bains- Un centre équestre avec environ 40 boxes, paddocks, 2 carrières équestres, un manège couvert aux dimensions olympiques, 2 hangars de 780 m² et 330 m²,- Un centre de vacances avec 2 bâtiments indépendants comprenant ensemble 20 chambres, une grande salle, vestiaire, salles de douches, cuisine,- Un ancien haras reconverti en maison d'habitation avec 9 boxes à chevaux et un gite,- Un centre de remise en forme attenant à la piscine,Superficie : 44 hectares, dont 30 hectares d'un seul tenant, à l'abri des regards et offrant un cadre de vie très agréable.Principaux aménagements :- Piscine 17 x 8 mètres- seconde piscine à proximité du centre de vacances- Court de tennis- Lac avec îlot centralSitué à un quart d'heure de Bergerac et à 1h30 de BordeauxAucune nuisance, ni sonore, ni visuelle, dans un écrin de verdure, calme absolu au milieu d'un environnement boisé.Accessibilité aisée grâce à la proximité de l'A89 (Bordeaux-Lyon-Genève) à 20 km.Bien extrêmement rare.Possibilité de morceler, chaque ensemble de bâtiments étant très espacé.Honoraires charge vendeur.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PROCHE BERGERAC, CHÂTEAU 1 500M², 44HA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5554740 - Date : 27/06/2025