22 000 000 €

Château Auneau - 4000m²

28700 - Auneau

4000m² 21 pièces Gge

DESCRIPTIF

À seulement une heure de Paris, au cœur d’un écrin de verdure de 60 hectares, le château d'Esclimont incarne toute la splendeur de l’architecture Renaissance du XVIe siècle.

Édifié pour Étienne Poncher, alors archevêque de Tours, il connaît une importante métamorphose au XIXe siècle, menée par son propriétaire de l’époque, Sosthène II de La Rochefoucauld

Transformé en un hôtel de luxe dans les années 80, ce lieu

remarquable allie prestige historique et fort potentiel d’exploitation, tant pour une résidence privée que pour un projet hôtelier ou événementiel de haut niveau.

Caractéristiques principales :

• Le château principal : environ 3 500 m2 de surface répartie sur plusieurs niveaux

• Un bâtiment indépendant développant près de 500 m2

• Les dépendances : anciennes écuries, garages, et maison de garde d'une surface totale d'environ 1700m2.

Accessibilité :

• À 60 km de Paris

• Proximité des autoroutes et de la gare Montparnasse (33 km)

Atouts majeurs :

• Architecture Renaissance préservée : richesse patrimoniale et charme historique

• Cadre naturel et intimiste: domaine clos, sans vis-à-vis

• Potentiel d’exploitation : transformation en résidence privée, hôtel 5*, centre de séminaire ou lieu événementiel

• Projet de valorisation : Conception signée par l’architecte de renom, le permis de construire a été accordé autorisant la création de 17 villas privées dissimulées dans la forêt du domaine, toutes détenues en pleine propriété.

Idéal pour les porteurs de projets d’exception à la croisée du patrimoine et de l’hospitalité haut de gamme.