Château Argentan - 9 chambres - 600m²

Dans l’Orne, proche d’un village, élégant château du XVIIIᵉ siècle avec ses dépendances restaurées et son domaine de 10ha.

Le château qui a conservé toute son authenticité (moulures, parquets, cheminée marbre alcôves…) offre plus de 600 m² habitables, cinq pièces de réceptions en enfilade au rez de chaussée, 7 belles chambres aux étages avec salle de bains à rafraîchir, vastes dépendances restaurées (orangerie, salles de réception), cour d’honneur et parc arboré.

Paris à 3h.

Localisation :

• À proximité d’Argentan et des massifs forestiers de Gouffern, Haras du Pin et Écouves.

• Paris accessible en 3h

• Cadre naturel de qualité, terres agricoles et vergers, environnement préservé.

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Le Château (env.

600 m² sur 3 niveaux plus cave) construit vers 1780 présente une Architecture symétrique à la française, avec toiture Mansart en ardoises, lucarnes, façades typiques du XVIIIᵉ en pierres et s’organise comme suit :

• Rez-de-chaussée : petit vestibule, en enfilade : grande galerie, salle à manger, 3 salons (18 à 31 m²), petit bureau, wc, cuisine, arrière-cuisine

• 1er étage : 5 chambres dont 4 avec salle de bains/WC, dressing, salle d’eau indépendante.

• 2e étage : 6 chambres, 2 chambres de service, 3 salles d’eau/bains, débarras.

• Cave : 60 m², accès extérieur, belle hauteur.

• Hauteur sous plafond moyenne : 3 m.

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Dépendances :

• Orangerie (Ouest) : salle de réception avec baies vitrées, murs en pierre, colonnes, terrasses, étage aménageable (2 appartements possibles).

• Dépendance Sud : salle de réception 57 m² avec four à pain, annexe en cours d’aménagement (cuisine + sanitaires), débarras, atelier.

• Autres : remise de jardin, vestiges d'une chapelle.

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Parc et jardin (10,13 ha) :

• Cour d’honneur avec pelouse circulaire fermée par un beau portail à pilastres en pierre.

• Jardin en espalier, bassin avec fontaine, terrasse, allée de tilleuls.

• Verger clos de 2 500 m².

• Herbage d’1 ha pour chevaux.

• Parc arboré avec essences centenaires, faune sauvage.

• Parcelle de 4 ha au sud

NB : présence d'une voie ferrée légèrement audible mais à faire trafic

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Atouts :

• Ensemble homogène et entretenu, sans servitude.

• Fort potentiel évènementiel (orangerie + dépendances).

• Propriété familiale idéale résidence secondaire, maison de campagne ou projet touristique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

• Authenticité préservée avec moulures et parquets d'origine.
• Dépendances restaurées, orangerie et salles de réception à potentiel événementiel.
• Domaine de 10ha, parc arboré et verger pour un cadre naturel exceptionnel.

Elégant château du XVIIIe, dépendances restaurées, 10ha Parc et Forêt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-11311 - Date : 18/09/2025