1 790 000 €

Château Angers - 5 chambres - 500m²

49000 - Angers

500m² 13 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Réf.

3877 Exceptionnel château du XIXe siècle à vendre en Anjou, dans la Vallée de la Loire

Cette jolie propriété est située dans le charmant bocage Angevin, au Sud de la Loire et à 35 km de la ville d’Angers.

Cet exceptionnel château bénéficie d’une situation agréable en sortie d’un village vivant (boulangerie, épicerie, restaurant).

L’autoroute est à 15km.

L’accès par le train se fait par TER à 8km et TGV à 35km.

L’Anjou, région historique dont la capitale est Angers, est une destination réputée pour sa « douceur angevine ».

Ce terroir possède de multiples atouts : châteaux, , villages de charme, randonnées et vignobles.

Cet exceptionnel château du XIXème siècle d’une surface habitable d’environ 500 m² (sans compter 200m² supplémentaires à aménager au second étage) comprend:

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée parqueté en chêne en point de Hongrie avec départ d’escalier, salon orné d’une cheminée en marbre et de beaux plafonds moulurés, salle à manger parqueté en chêne à bâton rompu, petit salon, bureau dans la tour, cuisine et petite salle à manger dans la tour, wc lave mains.

Escalier de service qui mène aux étages supérieurs.

Au premier étage : 5 chambres dont 3 avec leur salle de bains et w-c, et 1 avec salle d’eau, w-c.

Des travaux sont en cours pour compléter et améliorer les salles de bains.

Au second étage : niveau à aménager (isolation et arrivées d’eau et d’électricité faites).

Au rez-de-jardin éclairé par des soupiraux: ancienne cuisine, chaufferie, cave.

Elles comprennent :

un très élégant bâtiment avec:

un corps principal qui abrite 4 garages avec grenier au dessus

deux ailes en retour avec pièces de services dans l’une et logement de gardien dans l’autre (60m² avec salle de séjour, chambre, cuisine, salle de bains et au rez-de-chaussée deux pièces supplémentaires, huisseries en simple vitrage, chauffage au fuel).

Basse-cour

Une ancienne orangerie

Beau parc à l’anglaise clos planté de grands arbres d’ornement dont d’exceptionnels chênes centenaires, prés et bois (1,33 ha).

L’ensemble pour une contenance de 6ha 32a 14ca en partie clos.

Cabinet LE NAIL – Maine-et-Loire - M.

Lodoïs HUBERT :

Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077.

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Cadre verdoyant : Parc à l'anglaise clos de 1,33 ha avec arbres centenaires.
Eléments historiques : Château du XIXe siècle avec finitions de qualité et charme d'époque.