2 200 000 €

Chalet Saint-Gervais-les-Bains - 4 chambres - 211m²

74170 - Saint-Gervais-les-Bains

211m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, à seulement quelques pas du centre du village et des infrastructures sportives de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce domaine confidentiel de trois propriétés de charme vous invite à découvrir un art de vivre authentique face à un panorama d’exception sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly.

Implantés sur un terrain plat, ces chalets de standing sont conçus par des architectes et constructeurs alpins de renom, dans le plus pur respect de la tradition savoyarde.

Chaque réalisation marie l’élégance des matériaux nobles – tels que le mélèze ou le chêne – à une architecture raffinée et intemporelle, pour des habitations aussi chaleureuses que durables.

La qualité artisanale de ce projet repose sur l’utilisation de matières premières soigneusement sélectionnées, issues des forêts alpines, et travaillées avec un savoir-faire ancestral pour offrir une construction pérenne et respectueuse de l’environnement.

Un chalet unique, aux finitions personnalisables Ce chalet d’exception développe une surface d’environ 211 m², dont 66 m² de pièce de vie de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud, et ouverte sur un vaste jardin privatif offrant une vue imprenable sur les sommets.

Sous une charpente apparente spectaculaire, vous trouverez trois suites, un dortoir, ainsi qu’un espace modulable selon vos besoins (salle de sport, bureau, home cinéma…).

Les aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables grâce aux Travaux Modificatifs Acquéreur (TMA), vous permettant de façonner un lieu de vie à votre image.

Bénéficiez de frais de notaire réduits ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA dans le cadre d’une mise en location meublée avec services para-hôteliers.

DOMAINE EXCEPTIONNEL DE CHALETS DE PRESTIGE À SAINT-GERVAIS MONT-BLANC

Réf : 4791-01 - Date : 08/04/2025


LES ATOUTS

Parking
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 200 000 €
Type de bien Chalet
Ville Saint-Gervais-les-Bains (74170)
Pièces 6
Surface 211 m²
Surface habitable 211 m²
Surface terrain 211 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


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CIMALPES

RUE DES VERDONS

73 ALBERTVILLE

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