iad France - Cécile Mainguy ( ) vous propose : UN CHALET TYPIQUE EN MELEZE

idéal pour les grandes familles il vous offrira tout le confort nécessaire dans un décor tout en bois.

Vous pourrez en profiter en HABITATION ou Mur et FDC - PRODUIT RARE sur TERRAIN CONSTRUCTIBLE dans la vallée de la TINEE.

Au cOEur de la station de ski du Mercantour en pleine expansion, venez vite découvrir ce beau CHALET de 350 m2 environ tout en bois sur 1300 m2 environ de terrain dont 170 m2 environ encore CONSTRUCTIBLE.

Actuellement exploité en gîte, chambres d’hôtes et cabanes insolites + magasin de location et matériel de ski l'hiver.

En plus des skieurs, vous y croiserez aussi des randonneurs et des motards.

Son village médiéval est à découvrir. De nombreuses activités sont proposées dans la vallée. VTT, Canyoning, randonnées, escalades .... Bien situé, à 15 mn de Valberg, collège et école à St sauveur, lycée à Valdeblore avec transport.

Pratique avec ses 6 grandes chambres confortables toutes munies d'une salle de douche, une belle cuisine professionnelle, une grande pièce principale, une terrasse de 35 m2 environ chauffée + 100 m2 environ de terrasse.

ce chalet bénéficie en plus d'un 2 pièces indépendant ainsi que 2 cabanes insolites.

Bien NÉGOCIABLE en fonction de votre projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Mainguy EI (ID 72009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 919622902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Roubion

Réf : 1307958 - Date : 24/04/2023