Chalet Manigod - 3 chambres - 146m²

EXCLUSIF - RARE À LA VENTE

À seulement 40 minutes d'Annecy et 1 heure de Genève, découvrez ce chalet d'alpage entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, niché à 1300 mètres d'altitude dans un cadre exceptionnel et accessible toute l'année en voiture.

Offrant environ 146 m² de surface plancher sur un terrain de 2002 m², il bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une vue panoramique imprenable sur le Charvin, le Sulens et la Tournette.

Au rez-de-chaussée, un chaleureux espace de vie vous accueille avec une cuisine ouverte conviviale, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon TV avec poêle à bois et un accès direct à l'extérieur.

Une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, une vaste pièce sous charpente apparente, modulable en dortoir ou en salon, s'articule autour d'un poêle.

Un espace est prévu pour une future salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En partie basse, une cave offre un bel espace de rangement.

Un lieu rare, authentique et très paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, été comme hiver.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC à la charge du vendeur.

• Cadre exceptionnel en pleine nature avec vue panoramique.
• Rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme.

Ferme d'alpage rénovée dans un cadre exceptionnel

Réf : 1896_V1208 - Date : 26/02/2026