2 400 000 €

Chalet Manigod - 7 chambres - 248m²

74230 - Manigod

248m² 8 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

EN EXCLUSIVITÉ - Niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Manigod, à quelques pas du col de la Croix-Fry et des pistes, ce chalet d'exception offre une tranquillité totale et une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.

De construction Lambersens, il déploie 248 m² habitables de confort et d'authenticité.

Son vaste espace de vie baigné de lumière s'organise autour d'une cheminée centrale et se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, et d'une salle à manger, avec un accès direct à une large terrasse exposée plein sud.

Côté nuit, 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau ou salle de bains privative.

Au rez-de-jardin, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bien-être, bureau, etc.) et un accès direct au jardin.

Édifié sur une parcelle arborée de 1 992 m² sans vis-à-vis, l'ensemble est complété par un garage double ainsi qu'un mazot aménagé, parfait pour accueillir famille et amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

  • Vue panoramique sur les montagnes environnantes, tranquillité assurée.
  • Chalet spacieux de 248 m² avec 5 chambres et nombreux espaces.

Chalet d'exception avec vue panoramique à Manigod

Réf : 1831_V1292 - Date : 26/02/2026


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 400 000 €
Type de bien Chalet
Ville Manigod (74230)
Pièces 8
Surface 248 m²
Surface habitable 248 m²
Surface terrain 1 992 m²
Chambres 7
Salles de bain 4
Exposition SUD-OUEST
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 333 kWh/m² .an
GES C 11 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

STONE & WOOD

28 boulevard Taine

74000 ANNECY

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